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2012/05/16 「スカイツリーが見える部屋」意外と家賃は高くならず

東京スカイツリーの開業により、周辺エリアの家賃相場にも影響を与えているのでしょうか?スカイツリーが見えるところで住みたいという憧れを持つ人は多く、例えば「スカイツリーがみえるレストラン」「スカイツリーがみえるホテル」など眺望をウリとするサービスは様々な形で登場しています。

 

実際は、完成後の家賃相場調査で、周辺でツリーが見える部屋の家賃が上がったと答えた不動産会社は約1割にとどまることが分かりました。結果を公表した住宅・不動産情報サイトを運営するホームアドバイザーは「ツリーのブランド化がまだ進んでいないようだ」と話しています。

 

この調査は、49~13日、ツリーから3キロ圏内の不動産会社72社に電話で行われました。ツリーが見える部屋の家賃が上がったと答えたのは7社だけで、上昇幅は大半が3千円以内。

 

同じマンション内でツリーが見える部屋と見えない部屋に家賃差があるかどうかで「差がある」と答えたのは2.8%にすぎず、同様の質問で43.8%となった東京タワーと大きな差が出ました。

 

調査の担当者は「『ツリーが見える部屋は家賃が下がりにくい』との声もあり、プラスの影響があることは間違いない」と話しているそうです。スカイツリーが見える部屋に住みたい方は、今がチャンスかもしれません。

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