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スカイツリーが見えるマンション~賃貸編~


 
東京スカイツリーの足下、〜押上を歩くと、マンションの建築現場が目につきます。このあたりは早くから開発されていて、空き地などあまりないのですが、以前は一軒家だったろうと思われる狭い土地に中層のマンションが建てられたりしています。古いマンションを建て直す工事も、さかんに行われています。

 

どれも皆、「スカイツリーが好きだから、ぜひ毎日その姿が見えるところで住みたい」という需要の増加を見込んでのことです。実際、ある不動産業者で聞いたところでは「窓からスカイツリーが見える」を条件にする賃貸マンションの借り手が増えているとのこと。それとともに、家賃も値上がり傾向にあるようです。

 

ちなみに、ある不動産業者のHPで押上駅から5分圏内の2LDK2011年12日現在 
家賃を調べたところ、次のような結果が出ました。
墨田区業平3丁目 築28年 2LDK51.03m² 8.7万円
墨田区押上2丁目 築17年 2LDK56.3m² 13万円
墨田区業平5丁目 築6年 2LDK53.59m² 15.2万円
当然ですが、築年が新しいほど高めになります。かつて押上が京成の終点で接続がなかった時代にはこのあたりのマンションは安めでしたが、それももう昔話になりました。

 

少し離れた錦糸町の不動産業者のHPには「スカイツリー見えます」というコーナーがありました。錦糸町から徒歩10分、墨田区横川4丁目の築8年の2LDK55.46m²が15.5万円でした。
どうやら「スカイツリービュー割増料金」を考え、少々高くても眺めのよい部屋を選ぶ時代がきているようです。

 

カテゴリー: 景観   タグ: , , , , , , ,   この投稿のパーマリンク
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